アチーブメントプラスでは日々、仲介業者様や各顧客様、またその他データ収集などを行っており、不動産ニーズに関する市況データを豊富に保有しています。 これらデータを使って定期的に各専門分野のスペシャリストと、現在必要とされている物件、または今後ニーズが高まるであろう物件などを地域ごとに分析しています。
アチーブメントプラスの不動産コンサルティングの特徴として、このような実際の市況データを使うことにより、オーナー様、または建設会社様に、より現実味のある物件ご提案をさせて頂いております。

	１．地域人口分析 対象案件の市況データを収集し、人口の推移や生活者の年齢・家族構成等を分析し、人口推計に見るキーワードを導き出します。
	２．競合物件分析 対象となる地域近隣の物件データを多角的に分析。同時に実際に物件を探している顧客と接する機会の多い、地域の不動産仲介業者の営業マンからのヒアリングを行い、それぞれの特徴や弱点などからその地域にあった物件のニーズ、最近の流行などを分析。
	３．物件改善ご提案 収集したデータをもとに改善分析を行ない、空室改善が必要な物件に関しては、物件独自のリーシングプラン（募集計画書）をご提案いたします。 また、新築企画に関しては、リサーチから見えてくる、ユーザーのシルエットを明確化しより現状に近い事業計画書を作成し、ご提案致します。
	４．ご報告 当社では、管理物件の空室改善の経過をリーシング報告書として作成しております。 改善対策がスタートした時期は特に注目して行く必要があるため、最新情報をオーナー様にも共有して頂いております。